En un divorci, una herència litigiosa, una reclamació fiscal o un refinançament bancari, la valoració de l’immoble ha de tenir un aval jurídic que vagi més enllà del número. A Marcos Mur emetem informes pericials immobiliaris que combinen la valoració tècnica amb l’anàlisi jurídica completa: situació registral, càrregues, afectacions urbanístiques i riscos legals.
Fora de les capitals, és difícil trobar un professional que pugui aportar les dues coses alhora. Un arquitecte valora però no assessora jurídicament. Un advocat assessora però no valora. Nosaltres unim les dues disciplines en un sol informe.
En què consisteix el servei
- Informes de valoració immobiliària per a ús judicial, bancari o fiscal, amb metodologia homologada
- Anàlisi jurídica annexa: situació registral, càrregues, hipoteques, anotacions preventives i afectacions urbanístiques
- Suport com a perit en vistes judicials i declaracions davant el jutjat si escau
- Coordinació amb arquitecte o tècnic per a la part de valoració constructiva quan és necessari
- Informes express per a procediments bancaris: refinançament, ampliació hipotecària o dació en pagament
Per a qui és aquest servei
Per a despatxos d’advocats que necessiten un peritatge immobiliari per a un cas de divorci, herència litigiosa o reclamació fiscal. Per a bancs i entitats financeres amb operacions al territori de Lleida que necessiten una valoració independent. I per a particulars que es troben en un procés judicial o administratiu on l’immoble és un element central.
Per què triar Marcos Mur
Som API col·legiat amb reconeixement legal per a valoracions immobiliàries. Coneixem el mercat local de les comarques de Lleida millor que cap taxador extern. Els nostres informes integren la valoració econòmica i la revisió jurídica completa, que és el que realment necessita un jutjat, un banc o una administració per prendre decisions.
Preguntes freqüents
Quina validesa legal té un informe pericial d’un API?
Els Agents de la Propietat Immobiliària col·legiats estan reconeguts legalment per emetre informes de valoració immobiliària amb validesa davant jutjats, administracions i entitats financeres. L’informe pot ser presentat en qualsevol procediment judicial civil o contenciós administratiu.
Quant triga a estar llest l’informe?
En casos estàndard, el termini habitual és d’entre 5 i 10 dies hàbils des de la visita a l’immoble. Per a procediments amb urgència, disposem d’un servei express amb terminis de 48 a 72 hores. Consulteu disponibilitat.
Podeu actuar com a perit en un judici?
Sí. Si el cas ho requereix, podem comparèixer en vistes judicials com a perit per defensar i explicar les conclusions de l’informe davant el jutjat. Cobrem una tarifa específica per compareixença que s’informa en el moment de la contractació.
Feu peritatges de locals comercials i naus industrials?
Sí. Fem peritatges tant d’immobles residencials com de locals, oficines, naus industrials i solars. En immobles no residencials, l’anàlisi urbanística i de llicències d’activitat té un pes especial que integrem sempre en l’informe.
Sol·licita un pressupost sense compromís
Explica’ns el tipus d’immoble i la finalitat de la peritació i et donem un pressupost en menys de 24 hores.